I. ZARYS PROBLEMATYKI ZWIĄZANEJ Z PODZIAŁAMI NIERUCHOMOŚCI: 1.Uwagi ogólne ; 2.Rys historyczny podziałów nieruchomości ; 3.Aktualne źródła prawne w zakresie podziałów nieruchomości ; 4.Udział organów i przedstawicieli zawodów uczestniczących w realizacji zadań występujących w toku podziałów nieruchomości ; 5.Konkluzja ; II. PODZIAŁY NIERUCHOMOŚCI WEDŁUG PRZEPISÓW O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI: 1.Obszary wyłączone z przepisów o podziałach nieruchomości ; 2.Zakres obowiązywania przepisów o podziałach w odniesieniu do gruntów rolnych i leśnych ; 3.Opiniowanie wniosków o podział nieruchomości ; 4.Dostęp wydzielonych działek gruntu do drogi publicznej ; 5.Podziały wykonywane niezależnie od ustaleń planu miejscowego ; 6.Podziały nieruchomości z urzędu ; 7.Szczególne cele i przypadki występujące przy podziale nieruchomości ; 8.Opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego ich podziałem ; 9.Dokumenty do wniosku o podział nieruchomości ; 10.Dokumentacja geodezyjna sporządzana przy podziale nieruchomości 11.Zatwierdzenie podziału nieruchomości ; 11.1.Uwagi ogólne ; 12.Postępowanie administracyjne w sprawie podziałów nieruchomości ; 13.Aktualizacja operatu ewidencyjnego w wyniku podziału nieruchomości ; 14.Podział obowiązków i kompetencji przy podziałach nieruchomości ; 15.Podziały nieruchomości w świetle ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - specustawa (t.j, Dz.U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 ze zm.) ; III. PODZIAŁY NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH I LEŚNYCH ; IV. SCALENIA I PODZIAŁY NIERUCHOMOŚCI: 1.Uwagi ogólne ; 2.Istota instytucji scaleń i podziałów nieruchomości ; 3.Regulacje prawne w zakresie scalania i podziału nieruchomości ; 4.Geodezyjna dokumentacja projektowa scalenia i podziału nieruchomości ; 5.Sytuacja prawna działek gruntu wydzielonych pod nowe drogi albo pod poszerzenie dróg istniejących ; 6.Uchwała rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości ; 7.Skutki wejścia w życie uchwały rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości ; 8.Ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego ich scaleniem i podziałem ; V. WZORY PISM I DOKUMENTÓW ; VI. PROBLEMATYKA DOTYCZĄCA PODZIAŁÓW NIERUCHOMOŚCI I PRZEKSZTAŁCEŃ WŁASNOŚCIOWYCH W SPÓŁDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH: 1.Uwagi ogólne ; 2.Ogólny zakres zadań wynikających z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych ; 3.Formy nabywania gruntów przez spółdzielnie mieszkaniowe ; 4.Stan prawny i struktura przestrzenna gruntów a realizacje urbanistyczne osiedli mieszkaniowych ; 5.Nabycie na rzecz spółdzielni mieszkaniowych działek budowlanych lub ich części, zabudowanych przez spółdzielnie budynkami usytuowanymi na cudzych gruntach ; 6.Wynagrodzenie z tytułu nabycia przez spółdzielnię mieszkaniową praw do gruntu (działek budowlanych) ; 7.Opinia o sposobie podziału nieruchomości w spółdzielniach mieszkaniowych ; 8.Wydzielenie nieruchomości pozostających w całości własnością spółdzielni mieszkaniowej ; 9.Czynności geodezyjne niezbędne do oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz właściwego ukształtowania działek budowlanych pod istniejącymi budynkami ; 10.Oznaczenie przedmiotu odrębnej własności lokali ; 11.Podsumowanie i wnioski końcowe ; Literatura ; Ustawa o gospodarce nieruchomościami (wyciąg) ; Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości ; Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie scalania i podziału nieruchomości. Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne (wyciąg) ; Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków (wyciąg) ; Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (wyciąg) ; Ustawa Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (wyciąg) ; Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ; Ustawa o zmianie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (wyciąg) ; Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (wyciąg) ; Ustawa Prawo wodne (wyciąg).

R. I. POJĘCIE I FUNKCJE KATASTRU NIERUCHOMOŚCI JAKO REJESTRU PUBLICZNEGO: 1. Kataster nieruchomości, ewidencja czy rejestr gruntów i budynków ; 2. Pojęcie katastru nieruchomości jako rejestru publicznego ; 3. Kataster nieruchomości jako rejestr danych i dokumentów uzasadniających wpisy ; 4. Zadania katastru nieruchomości i zasady jego prowadzenia ; 5. Funkcje katastru nieruchomości: Funkcja ewidencyjna, Funkcja informacyjna, Funkcja kontrolna, Funkcja podatkowa, Funkcja prawotwórcza, Funkcja ochronna, Funkcja integracyjna ; 6. Charakterystyka istniejącego modelu katastru nieruchomości ; 7. Determinanty oceny jakości danych ewidencyjnych ; R. II. WPIS DO KATASTRU NIERUCHOMOŚCI JAKO INSTYTUCJA PRAWA: 1. Charakter prawny wpisu: Zasada legalizmu wpisów, Wpis jako czynność materialno-techniczna organu rejestrowego, Wpis jako czynność władcza organu rejestrowego ; 2. Rodzaje wpisów w katastrze nieruchomości: Wpisy pierwotne i wtórne, Wpisy obligatoryjne i fakultatywne, Wpisy deklaratywne i konstytutywne, Wpisy z urzędu i na wniosek, Wpisy konwalidujące, Wpisy, których skuteczność jest uzależniona od ich ogłoszenia, Wpisy niedopuszczalne, bezprawne i błędne ; 3. Zasady usuwania z rejestru wpisów błędnych, bezprawnych i niedopuszczalnych ; 4. Instytucja zawiadomienia o wpisie w rejestrze ; R. III. JAWNOŚĆ DANYCH GROMADZONYCH W KATASTRZE NIERUCHOMOŚCI: 1. Zasada jawności formalnej ; 2. Zasada jawności materialnej ; 3. Zasada znajomości treści wpisów ; 4. Domniemanie prawdziwości i wiarygodności wpisów ; 5. Względna zasada jawności dokumentów w postępowaniu administracyjnym ; 6. Zasady udostępniania baz danych rejestrowych podmiotom realizującym zadania publiczne ; 7. Pojęcie danych i informacji gromadzonych w katastrze nieruchomości ; R. IV. DANE EWIDENCYJNE: 1. Zakres i rodzaj danych przedmiotowych ; 2. Zakres i rodzaj danych podmiotowych ; 3. Źródła danych ewidencyjnych i ich charakter: Dane podmiotowe, Dane przedmiotowe ; 4. Ostateczność decyzji administracyjnej warunkiem jej uwidocznienia w katastrze nieruchomości ; R. V. POSTĘPOWANIE REJESTROWE O UJAWNIENIE ZMIANY W KATASTRZE: 1. Charakter postępowania o wpis ; 2. Zasada badania wniosków o wpis w postępowaniu rejestrowym ; 3. Administracyjne postępowanie rejestrowe o wpis w katastrze ; 4. Uprawnienia strony w postępowaniu rejestrowym ; 5. Pojęcie strony w postępowaniu o wpis ; 6. Reprezentacja osób fizycznych i prawnych w postępowaniu rejestrowym ; 7. Obowiązki stron w postępowaniu o ujawnienie zmian w katastrze ; 8. Obowiązki innych podmiotów w postępowaniu o ujawnienie zmian w katastrze ; 9. Uprawnienia i obowiązki organu rejestrowego i tryb postępowania w sprawie aktualizacji danych ewidencyjnych ; 10. Przesłanki obligujące organ do zawieszenia administracyjnego postępowania rejestrowego ; 11. Decyzja administracyjna o wprowadzeniu zmiany w operacie ewidencyjnym ; R. VI. ZASADY UDOSTĘPNIANIA DANYCH Z KATASTRU NIERUCHOMOŚCI: 1. Pojęcie dokumentu urzędowego ; 2. Tryb postępowania przy wydawaniu danych w formie zaświadczenia ; 3. Interes prawny w uzyskaniu danych z katastru nieruchomości ; 4. Postępowanie wyjaśniające ; 5. Wydanie zaświadczenia ; 6. Odmowa wydania zaświadczenia ; 7. Wydanie danych jawnych ; 8. Wydanie dokumentów uzasadniających wpisy w operacie ewidencyjnym z zasobu geodezyjnego i kartograficznego ; 9. Udostępnianie danych z ewidencji gruntów i budynków a zasada jawności ksiąg wieczystych ; 10. Ochrona danych osobowych ; 11. Ochrona praw autorskich ; 12. Ochrona informacji niejawnych ; 13. Ochrona baz danych ; 14. Dostęp do informacji publicznej a zasady udostępniania danych z katastru ; 15. Udostępnianie danych osobom wykonującym zawód geodety, rzeczoznawcy majątkowego, pośrednika i zarządcy nieruchomości ; 16. Udostępnianie danych przedstawicielom innych zawodów ; 17. Odpłatność za wydawane z zasobu dane ewidencyjne ; 18. Nieodpłatny dostęp do baz danych ewidencyjnych ; 19. Odpowiedzialność za jakość udostępnianych z zasobu danych ; R. VII. GRANICA KATASTRALNA JAKO ELEMENT USTALAJĄCY ŁAD PRAWNY NA GRUNCIE 1. Przyczynek do historii dokumentowania przebiegu granic działek i tworzenia katastrów gruntowych ; 2. Pojęcie granic nieruchomości ; 3. Granice określające stan prawny nieruchomości ; 4. Pojęcie znaku granicznego jako dokumentu oznaczenia zasięgu prawa własności nieruchomości i jego ochrona ; 5. Zasady stabilizacji punktów granicznych ; 6. Pojęcie jednoznaczności wyznaczania położenia punktów granicznych jako warunek objęcia ich zasadą domniemania prawdziwości i wiarygodności ; 7. Granica działki ewidencyjnej desygnatem wiarygodności publicznej katastru nieruchomości - propozycje zmiany obowiązującego modelu ; R. VIII. PODSUMOWANIE ; R. IX. WYBRANE ORZECZNICTWO SĄDOWO-ADMINISTRACYJNE.

Ta książka jest dla ludzi, którzy pragną osiągnąć sukces jako przedsiębiorcy, wiedzą, że będzie ciężko i mają dość ikry, aby podjąć działanie. Nie jest ona dla tych, którzy tylko by chcieli i tych, którzy w kółko o tym mówią. Ta książka NIE jest dla ludzi, którzy chcieliby "spróbować czegoś nowego" jedynie w celu zidentyfikowania wszystkich "problemów" i udowodnienia, że od początku mieli rację. Wiesz, kim jesteś. A ta książka definitywnie nie jest dla ludzi, którzy uważają, że jedna książka lub pakiet materiałów może ich przenieść od nędzy do pieniędzy. Ta książka jest dla ludzi, którzy chcą rzucić rękawicę status quo. Ta książka jest dla tych, którzy będą wyciągać nauki, zastosują je, wykorzystają swoje mocne strony i wtedy wezmą byka za rogi. Przede wszystkim zaś książka ta jest dla ludzi, którzy wezmą pełną odpowiedzialność za swój sukces lub porażkę. Sukces w biznesie nie polega na zdobyciu bogactwa - polega na poświęceniu. Czy w takim razie chcesz mieć rację, czy chcesz odnieść sukces? Ja wybieram sukces. [fragment "Wprowadzenia" autora]